村委会房产证明怎么写样本

　　村委会房产证明应当写明当事人的姓名、身份证号码、居住地址、产权面积、证明机构名称、日期等。村委会开具开宅基地买卖证明是需要出示书面的申请材料、填写申请表、等待审核、审核完毕，政府会进行审批等。

　　一、村委会房产证明怎么写样本

　　村委会房产证明的写法如下：

　　兹有我辖区居民/单位员工 姓名： 身份证号码：在以下地址： 省 市/县 区/村/居委会 路 弄 号 室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻 南邻 西邻 、北邻 ）拥有房屋一套，产权属于 所有，面积为 ㎡。特此证明。证明机构名称：证明机构联系电话： 证明机构 经办人 ： （盖章） 日期：

　　二、村委会如何开宅基地买卖证明

　　1.向村委会出书面的申请材料。

　　村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

　　2.填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

　　3.乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

　　4.县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

　　5.审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

　　6.审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

　　7.建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

　　三、房屋产权证明和房产证有什么区别

　　房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

　　根据《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。