房屋过户子女需要多少费用

　　在现实生活中，我们都知道很多人都会知道房屋的价值非常高的，因此对于房屋过户给子女的时候，是需要过户费的，那么房屋过户子女需要多少费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋过户子女需要多少费用

　　（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户。

　　1、公证费；按房价2％缴纳；

　　2、评估费：按房价0.5％缴纳；

　　3、契税；按房价3％缴纳；

　　4、土地税；按房价1％缴纳；

　　5、所得税；按房价1％缴纳；

　　6、房屋产权登记费：80元。

　　（二）按房屋买卖办理过户。

　　1、契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；

　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳；

　　3、土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；

　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

　　5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳；

　　6、房屋产权登记费：80元；

　　7、房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

     二、房产过户给父母要交什么税

　　房产过户给父母要交的税有：

　　（一）买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；

　　（二）赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税；

　　（三）继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。

　　三、父母的房子怎么过户给子女

　　户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。