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共有人对共有物该如何分割

来源:李红霞律师网  作者:扬州律师 时间:2017-04-06

  对共有物的分割可以通过共有人之前协商决定,如果不能达成协议,就需要根据价值进行实物分割,难以分割的应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割,下面跟随扬州律师网来了解一下共有物分割的几种方式。

  (一)实物分割

  如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。

  (二)变价分割

  共有物如为不可分物,即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值,如一幅古画、一头牛,或者虽然共有物为可分物,但共有人都不愿取得共有物,可以把共有物予以出卖,各共有人依各自的份额取得共有物的价款。

  (三)作价补偿

  如果共有人中有一人或数人愿取得共有物,可以把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人,从而取得全部共有物的所有权

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